¿Qué es la deducción de intereses hipotecarios?


Si está buscando ahorrar algo de efectivo en la declaración de impuestos sobre la renta este año, considere cómo puede beneficiarse de su propiedad. Hay varias deducciones que los propietarios de viviendas pueden usar en su beneficio, incluida la deducción de intereses hipotecarios.

Utilice los enlaces a continuación para navegar por el artículo o lea de principio a fin para obtener una visión más integral de la deducción de intereses hipotecarios:

¿Qué es una deducción de intereses hipotecarios?

Una deducción de intereses hipotecarios es una retención de impuestos federales que deduce los intereses de un préstamo que se utilizó para comprar, construir o renovar una casa de los ingresos sujetos a impuestos de un contribuyente. Si tu Ingreso imponible disminuye, al igual que la cantidad de dinero sobre la que puede pagar impuestos cuando declara sus impuestos anuales sobre la renta.

Al declarar sus impuestos, tiene la opción de reclamar la Retención Estándar, que deduce una cantidad fija de la renta imponible del contribuyente calificado. o puede reclamar múltiples deducciones individuales. Cada deducción detallada corresponde a un valor que luego se deduce de la renta imponible de los solicitantes elegibles. La deducción de intereses hipotecarios es una de las más habituales roto Huellas dactilares reclamados por los contribuyentes estadounidenses.

¿Qué es el límite de deducción de intereses hipotecarios?

Al decidir si tomar la deducción estándar o enumerar sus deducciones, debe considerar el valor de las deducciones detalladas para las que califica. Puede reclamar un límite para los contribuyentes a partir de 2019 $ 750 000 para la presentación conjunta de solteros o casados ​​o $ 375,000 por separado para inscripciones de casados.

(Puntos prepagos ÷ plazo completo del préstamo en meses) x Número de pagos de hipoteca realizados anualmente

¿Soy elegible para la deducción de intereses hipotecarios?

Aprovechar la bonificación por intereses hipotecarios puede ser una gran opción ahorrar dinero en su factura de impuestos anual, pero para calificar, debe cumplir con los criterios del IRS.

Para solicitar una deducción de intereses hipotecarios, se deben cumplir los siguientes requisitos:

  • La propiedad es una casa, un apartamento, una cooperativa, una casa móvil, una caravana o una casa flotante.
  • La casa debe utilizarse como garantía del préstamo.
  • El alojamiento debe tener instalaciones residenciales, como instalaciones para dormir, cocinar y baños.

Nota: También puede reclamar la deducción de intereses hipotecarios de un préstamo anterior refinanciar su casa.

Además, en lugar de realizar la deducción estándar, deberá enumerar sus deducciones si desea reclamarlas en su declaración anual de impuestos. Después de calcular todas las deducciones enumeradas, verifique que el valor sea mayor que la deducción estándar.

Las deducciones estándar para 2019 son:

  • Soltero: $ 12,200
  • Presentación conjunta: $ 24,400
  • Registro de casados ​​por separado: $ 12,200
  • Jefe de familia: $ 18,350

los Deducciones estándar para el año fiscal 2020 son:

  • Individual: $ 12,400
  • Registro conjunto de matrimonio: 24.800 dólares
  • Registro de casados ​​por separado: $ 12,400
  • Jefe de familia: $ 18,650


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Para obtener la mayor cantidad de dinero en su declaración anual de impuestos, elija el método de deducción con el valor más alto, ya sea individualmente o como estándar.

Cómo solicitar la deducción de intereses hipotecarios

Si pagó más de $ 600 en intereses en un año fiscal determinado, su prestamista hipotecario debería emitirle Formulario 1098 Declaración hipotecaria. Este formulario enumera los intereses y los puntos hipotecarios que ha pagado en su hipoteca durante el año fiscal. Esta es una prueba de que es elegible para reclamar la deducción de intereses hipotecarios en su declaración anual.

Para reclamar la deducción, debe enumerar e informar sus deducciones Formulario 1040, Apéndice A. al presentar sus impuestos. Aquí es donde también puede reclamar otras deducciones para las que califica, como: B. Donaciones o gastos médicos.

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